可能现在大家都还觉得房价已经打开了下跌的通道，未来的房价就有可能进一步的跌下来。毕竟现在买房相比之前优惠了很多，各个环节的成本支出也降低了不少。所以房价下跌已经是大势所趋了。

(资料图片)

不过现实并没有那么友好，热点城市当中的大部分城市房价依然在涨，或者是已经在复苏升温的路上了。根据机构的数据显示，截止去年12月，国内房屋均价排名前十的城市，有7个房价环比上涨，有9个房价同比上涨。这就意味着房价该涨的依然在涨，并没有受到当前楼市状态的总体影响。所以说很多人所期望的房价下跌的情况依然没有出现。

与房价上涨不同的是，购房者的成本在持续下降。房贷利率在下降，尤其是首套房的利率还有不小的下降空间。各地的购房门槛在降低，几乎已经做到了没有门槛。

房价该涨的涨没有耽误，成本该降的降也没有耽误。这才是楼市复苏该有的样子。不过目前并不是全国整体的楼市状态都是这样的，如果未来绝大部分城市的房价有上涨的趋势，购房成本有下降的趋势，那么势必会吸引到更多的购房者买房。这样就能够从根本上改善购房者的预期，才能真正帮助房地产市场走出现在的困境。

房地产市场的发展还是需要有利好的刺激的推动的，但真正的利好还是房子的投资价要有所体现。只要能够让房价的趋势转变过来，那么楼市复苏也就不是什么遥远的事情了。

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