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房价和教育是养育孩子最主要的两个成本,中国的生育成本相对于收入几乎是世界最高的,原因之一就是中国大城市的房价相对于收入是世界上最高的。
中国的房价并不是所有地方都高,尤其是到了 2020 年,中国的房价明显出现两极分化的情况。在大城市和东部地区,房价继续坚挺,但是在中西部和东北的小城市,房价出现下滑的趋势,甚至有些地区房子严重供过于求,有些地区甚至出现了房子白菜价的情况。
房价的分化可以用人口的流动来解释。通常,在人口流入地,房价是上升的,在人口流出地,房价是下降的。
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